- Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές κατοικιών σε όλη την Ελλάδα το 1ο τρίμηνο του 2026, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη SPI του Spitogatos, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη πίεση στην αγορά ακινήτων.
- Οι ζητούμενες τιμές τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατέγραψαν αυξήσεις, με τη Θεσσαλονίκη να εμφανίζει ισχυρότερη δυναμική σε σχέση με την Αττική.
- Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 7,9% σε ετήσια βάση, ενώ τα ενοίκια σημείωσαν άνοδο 4,2% πανελλαδικά.
Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές κατοικιών σε όλη την Ελλάδα το 1ο τρίμηνο του 2026, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη SPI του Spitogatos, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη πίεση στην αγορά ακινήτων. Οι ζητούμενες τιμές τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατέγραψαν αυξήσεις, με τη Θεσσαλονίκη να εμφανίζει ισχυρότερη δυναμική σε σχέση με την Αττική.
Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 7,9% σε ετήσια βάση, ενώ τα ενοίκια σημείωσαν άνοδο 4,2% πανελλαδικά. Στα μεγάλα αστικά κέντρα, οι αυξήσεις ήταν επίσης σημαντικές, με την Αττική να καταγράφει άνοδο 6,5% στις τιμές πώλησης και 3,9% στα ενοίκια, ενώ στη Θεσσαλονίκη οι αντίστοιχες αυξήσεις έφτασαν το 9,7% και 6,6%, δείχνοντας εντονότερη κινητικότητα.
Τα Νότια Προάστια και οι Κυκλάδες παραμένουν οι ακριβότερες περιοχές της χώρας, με τιμές πώλησης έως και 4.167 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και τα Χανιά. Στον αντίποδα, οι πιο οικονομικές περιοχές εντοπίζονται σε περιφερειακές ενότητες όπως η Καστοριά, η Κοζάνη και η Φλώρινα, με τιμές που ξεκινούν από 538 ευρώ/τ.μ.
Στην ενοικίαση, τα Νότια Προάστια και οι Κυκλάδες βρίσκονται επίσης στην κορυφή, με τιμές άνω των 13 ευρώ/τ.μ., ενώ πιο προσιτές επιλογές καταγράφονται σε περιοχές όπως τα Γρεβενά και η Πέλλα. Στην Αττική, περιοχές όπως το Πέραμα, οι Αχαρνές και το Καματερό συγκαταλέγονται στις πιο οικονομικές, ενώ καταγράφουν παράλληλα αυξητική τάση.
Η εικόνα της αγοράς δείχνει ότι η ζήτηση για κατοικία παραμένει ισχυρή, με τις τιμές πώλησης να αυξάνονται ταχύτερα από τα ενοίκια, γεγονός που αποδίδεται και στην ενισχυμένη επενδυτική δραστηριότητα. Παράλληλα, τα στοιχεία για τα στεγαστικά δάνεια δείχνουν ότι η χρηματοδότηση παραμένει διαθέσιμη, καθώς η πλειονότητα των δανειοληπτών λαμβάνει το σύνολο του ποσού που αιτείται, ιδιαίτερα σε χαμηλότερες κατηγορίες δανείων.
