- Έρχονται τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026 για 7,3 εκατ.
- ιδιοκτησίες.
- Δόσεις, εκπτώσεις έως 60% και ποιοι δικαιούνται μείωση φόρου.
Έρχονται τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026 για 7,3 εκατ. ιδιοκτησίες. Δόσεις, εκπτώσεις έως 60% και ποιοι δικαιούνται μείωση φόρου.
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ, με τη διαδικασία να αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές Μαρτίου και περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να ενημερώνονται για τον φετινό λογαριασμό, ο οποίος αγγίζει συνολικά τα 2,3 δισ. ευρώ.
Οι διαδικασίες εκκαθάρισης βρίσκονται στο τελικό στάδιο, ενώ οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να δουν τα ποσά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, με τον φόρο να υπολογίζεται βάσει της αξίας του ακινήτου, της ασφάλισής του, αλλά και της οικογενειακής, εισοδηματικής και περιουσιακής κατάστασης του υπόχρεου.
Πώς θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει:
-
Είτε εφάπαξ
-
Είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις
Η πρώτη δόση θα καταβληθεί στα τέλη Μαρτίου, ενώ η τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις
Φέτος ενεργοποιούνται συγκεκριμένες μειώσεις, με βασικές κατηγορίες δικαιούχων:
🔹 Έκπτωση έως 20% για ασφαλισμένα ακίνητα
Όσοι ασφάλισαν την κατοικία τους με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2025 δικαιούνται έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ.
Αν η ασφάλιση ήταν για διάστημα 3 έως 11 μηνών, η μείωση είναι αναλογική, ανάλογα με τους μήνες κάλυψης.
🔹 Μείωση για μικρούς οικισμούς
Ενεργοποιείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που κατοικούν σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους ή έως 1.700 κατοίκους σε ορισμένες παραμεθόριες περιοχές.
🔹 Έκπτωση 50% για χαμηλά εισοδήματα
Μείωση 50% δικαιούνται όσοι πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:
-
Οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ
-
Προσαύξηση 1.000 ευρώ για σύζυγο ή κάθε εξαρτώμενο μέλος
-
Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
-
Συνολική αντικειμενική αξία περιουσίας έως:
-
85.000 ευρώ για άγαμο
-
150.000 ευρώ για έγγαμο ή συμβιούντα με ένα τέκνο
-
200.000 ευρώ για έγγαμο ή συμβιούντα με δύο τέκνα
-
🔹 Έκπτωση 60% για κενά ημιτελή κτίσματα
Οι φορολογούμενοι με κενά ημιτελή κτίσματα που δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα δικαιούνται έκπτωση 60%.
Για να εφαρμοστεί η έκπτωση, πρέπει:
-
Να έχει συμπληρωθεί ο σωστός κωδικός στη στήλη 10 του πίνακα 1 στο Ε9
-
Να δηλωθεί ο αριθμός εργοταξιακής παροχής, εφόσον υπάρχει
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ διατηρεί τη βασική του δομή, ωστόσο οι εκπτώσεις για ασφάλιση και κοινωνικά κριτήρια διαφοροποιούν σημαντικά το τελικό ποσό για χιλιάδες ιδιοκτήτες.
