Ισχυρή δυναμική και παγκόσμιο ενδιαφέρον συνεχίζει να καταγράφει το εμβληματικό έργο αστικής ανάπλασης στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο κ. Αλέξανδρος Μουλάς, Chief Commercial Officer, Residential της Lamda Development, στο πλαίσιο του Athens Riviera Summit, περίπου 17.000 ενδιαφερόμενοι από περισσότερες από 110 χώρες έχουν ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον για τις κατοικίες στο Ελληνικό.
Η ζήτηση προέρχεται πλέον από κάθε γωνιά του πλανήτη, με 65% των ενδιαφερόμενων να είναι Ευρωπαίοι, 15% Αμερικανοί και 12% από τη Μέση Ανατολή. Σημαντική παρουσία υπάρχει και από Βρετανία, Αυστραλία, Καναδά, Γερμανία, Τουρκία και Ελβετία.
Επένδυση με αποδόσεις έως 7%
Οι αγοραστές παρουσιάζουν διαφορετικά προφίλ και κίνητρα. Περίπου 47% βλέπει την αγορά ως επενδυτική επιλογή με αποδόσεις από 5% έως 7% μέσω μισθώσεων, 29% αγοράζει για πρώτη κατοικία, 21% για δεύτερη, ενώ μόλις 3% ενδιαφέρεται για την απόκτηση Golden Visa.
Η ζήτηση επικεντρώνεται σε διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων (43% και 29% αντίστοιχα), με τη χρηματοδότηση να γίνεται κυρίως από ελληνικές τράπεζες.
Sold out τα πρώτα projects
Η μεγάλη ζήτηση έχει ήδη οδηγήσει σε sold out όλα τα ακίνητα που προσφέρθηκαν στο παραλιακό μέτωπο. Ο Riviera Tower (32 όροφοι) και τα Cove Residences (115 κατοικίες) έχουν εξαντληθεί, με τις τιμές να κυμαίνονται κατά μέσο όρο στα 13.700 €/τ.μ. και 11.000 €/τ.μ. αντίστοιχα.
Στη γειτονιά «Little Athens», οι τιμές ξεκινούν από 7.000–8.000 €/τ.μ. και φτάνουν έως τις 11.000 €/τ.μ. στο «Park Rise». Συνολικά, το 93% των κατοικιών που έχουν διατεθεί έως σήμερα έχει ήδη πουληθεί ή δεσμευθεί.
Τα επόμενα βήματα
Η Lamda έχει ήδη ανακοινώσει τη νέα γειτονιά «East Village», με πολυτελείς κατοικίες τύπου resort και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, η οποία θα παραδοθεί το 2028. Μέχρι τότε, αναμένεται να ολοκληρωθούν περίπου 2.000 κατοικίες έως το τέλος του 2028, με τις πρώτες 100-120 νέες κατοικίες να είναι διαθέσιμες στα τέλη του 2025.
Νέα εποχή για την Αθήνα
Με την ολοκλήρωση του έργου, η περιοχή θα αλλάξει ριζικά: 70% της έκτασης θα αποτελείται από πράσινο, ενώ θα ενσωματώνονται τεχνολογίες βιώσιμης ανάπτυξης, όπως ΑΠΕ και συστήματα εξοικονόμησης πόρων.
Η ανάπλαση του Ελληνικού θα προσφέρει συνολικά 10.000 κατοικίες, επιβεβαιώνοντας ότι πρόκειται όχι μόνο για ένα από τα σημαντικότερα έργα στην Ελλάδα, αλλά και για ένα διεθνές case study αστικής αναγέννησης.