- Αυξήσεις σε τιμές και ενοίκια επαγγελματικών ακινήτων καταγράφει η ΤτΕ για το α΄ εξάμηνο 2025 σε γραφεία και καταστήματα υψηλών προδιαγραφών.
- Οι αυξήσεις στις τιμές και στα μισθώματα επαγγελματικών ακινήτων συνεχίστηκαν και το πρώτο εξάμηνο του 2025, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, επιβεβαιώνοντας τη διαρκή ανοδική πορεία της αγοράς γραφείων και καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών.
- Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 0,5% σε σχέση με το δεύτερο εξάμηνο του 2024.
Αυξήσεις σε τιμές και ενοίκια επαγγελματικών ακινήτων καταγράφει η ΤτΕ για το α΄ εξάμηνο 2025 σε γραφεία και καταστήματα υψηλών προδιαγραφών.
Οι αυξήσεις στις τιμές και στα μισθώματα επαγγελματικών ακινήτων συνεχίστηκαν και το πρώτο εξάμηνο του 2025, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, επιβεβαιώνοντας τη διαρκή ανοδική πορεία της αγοράς γραφείων και καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 0,5% σε σχέση με το δεύτερο εξάμηνο του 2024. Η μεγαλύτερη άνοδος καταγράφηκε στη Θεσσαλονίκη (+1,7%) και ακολούθησε η Αθήνα (+0,9%), ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα σημειώθηκε μικρή υποχώρηση (-0,3%).
Για το σύνολο του 2024, οι τιμές των γραφείων είχαν αυξηθεί με μέσο ετήσιο ρυθμό 5%, με την Αθήνα να καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό (7,2%) και να ακολουθούν η Θεσσαλονίκη (6,3%) και η περιφέρεια (1,9%).
Όσον αφορά τα ενοίκια γραφείων, το πρώτο εξάμηνο του 2025 σημειώθηκε άνοδος 0,3%, σε συνέχεια των αυξήσεων που είχαν καταγραφεί στα δύο εξάμηνα του 2024 (+0,5% και +1,1% αντίστοιχα). Για όλο το 2024, τα μισθώματα γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,6%, ενώ στην Αθήνα η άνοδος έφτασε το 4,7%.
Παράλληλα, ανοδικά κινήθηκαν και τα επαγγελματικά καταστήματα υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο εξάμηνο του 2025 οι τιμές τους αυξήθηκαν κατά 1,1% σε εθνικό επίπεδο, με σημαντικά μεγαλύτερη άνοδο σε Αθήνα (+1,5%) και Θεσσαλονίκη (+2%), ενώ στην υπόλοιπη χώρα η αύξηση ήταν οριακή (+0,2%).
Το 2024, οι τιμές καταστημάτων είχαν αυξηθεί κατά μέσο όρο 8,8%, με ιδιαίτερα υψηλές ανόδους σε Αθήνα (10,4%) και Θεσσαλονίκη (6,8%).
Αντίστοιχα, τα μισθώματα καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 0,4% στο πρώτο εξάμηνο του 2025. Το 2024 είχαν σημειώσει πολύ μεγαλύτερη άνοδο, 5% στο πρώτο εξάμηνο και 2,1% στο δεύτερο, ενώ για όλο το έτος ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης διαμορφώθηκε στο 6,7%, με την Αθήνα να φτάνει το 6,2%.
Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν τη σταθερή ανατίμηση της επαγγελματικής στέγης, παρά τις πιέσεις που δέχεται η αγορά από το αυξημένο κόστος λειτουργίας και τη γενικότερη οικονομική συγκυρία.
