- Σε τροχιά μεταμόρφωσης έχει εισέλθει η πόλη του Πειραιά, που εξελίσσεται με γοργούς ρυθμούς σε μια από τις πιο «ζωντανές» κοινότητες προσέλκυσης νέων κατοίκων.
- Η έλευση του μετρό και τα έργα ανάπλασης σε μια σειρά τμημάτων της πόλης έχουν αναζωογονήσει γειτονιές του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, προσελκύοντας νέες επενδύσεις που εστιάζουν στην επιστροφή στον αστικό ιστό παλιών και εγκαταλελειμμένων κτιρίων — από πρώην γραφεία μέχρι βιομηχανικά ακίνητα που είχαν περάσει στη «λήθη» επί δεκαετίες.
- Κύρια έμφαση των νέων έργων είναι η οικιστική χρήση.
Σε τροχιά μεταμόρφωσης έχει εισέλθει η πόλη του Πειραιά, που εξελίσσεται με γοργούς ρυθμούς σε μια από τις πιο «ζωντανές» κοινότητες προσέλκυσης νέων κατοίκων.
Η έλευση του μετρό και τα έργα ανάπλασης σε μια σειρά τμημάτων της πόλης έχουν αναζωογονήσει γειτονιές του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, προσελκύοντας νέες επενδύσεις που εστιάζουν στην επιστροφή στον αστικό ιστό παλιών και εγκαταλελειμμένων κτιρίων — από πρώην γραφεία μέχρι βιομηχανικά ακίνητα που είχαν περάσει στη «λήθη» επί δεκαετίες.
Κύρια έμφαση των νέων έργων είναι η οικιστική χρήση. Επί χρόνια, ο Πειραιάς στερούνταν νέων έργων κατοικίας, τα οποία ήταν σποραδικά και αποσπασματικά. Σήμερα, η εικόνα αυτή έχει αντιστραφεί πλήρως, καθώς οι ανάγκες είναι πολλές και σημαντικές.
Νέα ζευγάρια, φοιτητές, εργένηδες, επισκέπτες από το εξωτερικό και ψηφιακοί «νομάδες» αποτελούν την «ανθρωπογεωγραφία» της αυξημένης ζήτησης. Παράλληλα, η ανάπτυξη σημαντικών νέων κτιρίων γραφείων στο κέντρο του Πειραιά και στη γειτονιά του Αγίου Διονυσίου μεταφράζεται επίσης σε άνοδο του ενδιαφέροντος για κατοικίες στην πόλη.
Η MIBS Group και τα δύο νέα έργα δίπλα στο λιμάνι
Στις ανάγκες αυτές επιχειρούν να ανταποκριθούν πολλά νέα έργα ανάπτυξης σύγχρονων κατοικιών. Η MIBS Group είναι από τις εταιρείες που έχουν επιλέξει να τοποθετηθούν στρατηγικά στον Πειραιά τα τελευταία χρόνια, με αναπτύξεις που θέτουν στο επίκεντρο τον άνθρωπο και την προαγωγή ενός ολιστικού τρόπου ζωής.
Η στόχευση της εταιρείας είναι διττή: από τη μία πλευρά επιχειρεί την ενεργή συμβολή της στη μεταμόρφωση τμημάτων του Πειραιά σε οικιστικούς «θύλακες» και από την άλλη υλοποιεί επενδύσεις που έχουν ως αναπόσπαστο σκέλος τη διαμόρφωση «ζωντανών» και συνεκτικών γειτονιών.
Etolikou Seafront Η πιο πρόσφατη ανάπτυξη αφορά το Etolikou Seafront, μια ανακατασκευή υφιστάμενου πρώην εμπορικού κτιρίου που έρχεται να ενισχύσει την οικιστική μεταμόρφωση του κέντρου της πόλης. Δίνοντας ζωή σε ένα αδρανές εμπορικό ακίνητο 4.000 τ.μ., η εταιρεία δημιουργεί 76 σύγχρονες κατοικίες, μειώνοντας παράλληλα το ανθρακικό της αποτύπωμα και ενισχύοντας τη βιωσιμότητα.
Αιτωλικού 11 – Το πρώην εργοστάσιο ζυμαρικών KORONA Σε απόσταση μόλις 170 μέτρων από το λιμάνι, η MIBS Group υλοποιεί παράλληλα μια δεύτερη επένδυση στην οδό Αιτωλικού 11. Δίνοντας νέα πνοή στο πρώην εργοστάσιο ζυμαρικών KORONA — που παρέμενε αναξιοποίητο για τρεις δεκαετίες — η εταιρεία προχωρά στη δημιουργία 158 κατοικιών υψηλών προδιαγραφών με την προσθήκη νεόδμητων ορόφων, διατηρώντας το όνομα «Αιτωλικού 11» ως φόρο τιμής στην ιστορία της περιοχής.
Και τα δύο έργα της εταιρείας δεν συμβάλλουν μόνο στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος, αλλά εξασφαλίζουν και περιβάλλον ευεξίας. Με reception διαθέσιμη όλο το 24ωρο, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε premium παροχές όπως πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας, σύγχρονους co-working χώρους και πισίνα στην ταράτσα με θέα στο λιμάνι του Πειραιά.
Όντας στην «καρδιά» της πόλης, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον Πύργο του Πειραιά, οι δύο αναπτύξεις της MIBS Group ενσωματώνονται πλήρως στη νέα μορφή και ταυτότητα που λαμβάνει η ευρύτερη περιοχή — κάτι που αποτελεί και βασικό σκέλος της επενδυτικής στρατηγικής της εταιρείας.
Η ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών σήμερα απαιτεί πλέον νέα οπτική. Η έμφαση πρέπει να είναι η αρμονική ένταξη στον αστικό ιστό, είτε συμβαδίζοντας με τις εξελίξεις είτε — ακόμα περισσότερο — προκαλώντας τες. Ο Πειραιάς και τα έργα που υλοποιούνται στην πόλη αποτελούν ένα τέτοιο παράδειγμα του τι μέλλει γενέσθαι στην αγορά ακινήτων τα επόμενα χρόνια.
