Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, το ΣΟΑΠ του δήμου Πειραιά, έχει ως γενικό στόχο την ανάπτυξη της πόλης ως επιχειρηματικό και τουριστικό μητροπολιτικό κέντρο διεθνούς αναγνωρισιµότητας και εμβέλειας, με αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων και δυνατοτήτων του.
Οι κυριότεροι άξονες παρέµβασης του ΣΟΑΠ αφορούν στην ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας µε επενδύσεις στην έρευνα και καινοτοµία, στις εφαρµογές τεχνολογίας πληροφοριών και επικοινωνίας και στην ανάπτυξη στρατηγικών πλεγµάτων δραστηριοτήτων (ναυτιλιακό πλέγµα και γαλάζια οικονοµία).
Μεταξύ άλλων, προτείνεται η ολοκληρωμένη παρέμβαση στις εξής 7 Ειδικές Ζώνες Ανάπλασης:
1) περιοχή διεπαφής λιμένος και πόλης
2) περιοχές Αγίου Διονυσίου, Καμινίων, γραμμικού άξονα Πειραιώς και γραμμικού άξονα σιδηροδρομικών γραμμών
3) περιοχές Καραβά – Μανιάτικα και Οδηγήτριας
4) Ζώνη Νέου Φαλήρου
5) Ζώνη ΣΕΦ – Καραϊσκάκη
6) Μικρολίμανο (πολεοδομικός χαρακτήρας) και
7) η περιοχή Παλατάκι – Σχολή Ναυτικών Δοκίμων (επέκταση λιμενικών υποδομών υποδοχής και εξυπηρέτησης κρουαζιερόπλοιων, συγκοινωνιακή υποστήριξη).