Με σημαντικές διακυμάνσεις σε ολόκληρη τη χώρα κινήθηκαν οι τιμές ακινήτων το Β’ τρίμηνο του 2025, τόσο στην αγορά όσο και στην ενοικίαση, σύμφωνα με νέα στοιχεία που ήρθαν στη δημοσιότητα.
Η υψηλότερη μέση τιμή για αγορά κατοικίας καταγράφηκε στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με 4.052€/τ.μ., ακολουθούμενα από τα Βόρεια Προάστια (3.296€/τ.μ.) και τον Δήμο Θεσσαλονίκης (2.625€/τ.μ.). Στον αντίποδα, η χαμηλότερη τιμή εντοπίζεται στην Καστοριά, με μόλις 494€/τ.μ., όπου μάλιστα σημειώθηκε και η μεγαλύτερη ετήσια μείωση (-12,70%).
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις
Εντυπωσιακή ήταν η άνοδος τιμών στην Καβάλα, με ετήσια μεταβολή +36,40%, ενώ υψηλές αυξήσεις σημειώθηκαν και σε περιοχές όπως η Αργολίδα (+14%) και το Κέντρο της Αθήνας (+13,20%). Αξιοσημείωτη η άνοδος και στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, όπου η τιμή έφτασε τα 2.135€/τ.μ. (+11,80%).
Στον Πειραιά, η τιμή κινήθηκε οριακά ανοδικά κατά +1,20%, φτάνοντας τα 2.500€/τ.μ., ενώ στα Προάστια του Πειραιά καταγράφηκε πιο αξιοσημείωτη αύξηση +7,5%.
Ενοίκια: Από τα 4€/τ.μ. έως τα 32€/τ.μ.
Στην ενοικίαση, οι αποκλίσεις είναι εντυπωσιακές. Η Χαλκιδική εμφανίζεται με τη μέγιστη τιμή ενοικίασης στα 32,14€/τ.μ., κυρίως λόγω τουριστικής εποχικότητας, ενώ η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 4€/τ.μ.
Η μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων εντοπίζεται στη Φωκίδα (+31,70%), στη Φλώρινα (+29,10%) και στην Αργολίδα (+24,80%). Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η αύξηση ήταν της τάξης του +8,30%, ενώ στην Αθήνα Κέντρο τα ενοίκια έφτασαν τα 11,30€/τ.μ.
Στον Πειραιά, η μέση τιμή ενοικίασης έφτασε τα 10,26€/τ.μ., με ετήσια άνοδο +2,60%. Στα προάστια του Πειραιά, η τιμή διαμορφώθηκε στα 8,65€/τ.μ. (+5,70%).